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2020年10月11日 地產新聞

10屋苑本周末日錄12成交 按周跌20%

中原地產10大屋苑本周末日錄得12宗成交,較上周末日減少3宗或20%,連續10周企穩雙位數。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大圍站新盤開價相當克制,排隊參觀人流眾多,新盤搶去大量二手客源,特別是中價物業,同區沙田第一城周末成交即時冰封。市場上二手筍盤消化得七七八八,業主見市況回暖,即收窄減價幅度,買家則期望業主可提供更大的議價空間,買賣雙方持續拉鋸,二手成交量放緩。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案,按周回落4宗或約29%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,大圍站超級新盤推出,市場及買家的目光都聚焦其中,使到二手交投氣氛冷卻,加上疫情仍然反覆,對於部分二手買家及業主心理上造成一定程度的影響,導致交投再度減慢。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄4宗成交,按周減少67%,跌破雙位數,並創10周新低。本周末日10大指標屋苑當中,只有3個屋苑錄得成交。

香港置業行政總裁李志成表示,雖然疫情反覆及政經環境未定,不過踏入第四季,政府略為放寬限聚,重燃市場消費意欲。新盤壓境搶盡全城焦點,刺激市場入市情緒高漲。另一方面,新一期居屋接獲逾23萬宗申請,攤分了部分二手客源。市場預期下週三施政報告對樓市著墨有限,相信二手私樓市場在新盤及資助房屋市場夾擊下,短暫表現相對失色。

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