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2020年10月8日 工商舖市道

旺角中心連錄兩宗減價易手 涉資共4500萬(未)

有業主減價放售旗下兩個位於旺角中心高層寫字樓單位,成交價共約4500萬元,減幅約25%。

中原(工商舖)寫字樓部表示,旺角彌敦道688號旺角中心1期高層12至13室,面積約1492方呎,成交價約2700萬元,平均呎價約18097元。單位以連租約形式售出,現時月租收入約8.2萬元,呎租約55元,租金回報約3.6厘,租期至今年11月。據悉,買家為醫務行業相關人士,不排除單位在租約屆滿後會作自用。

另一宗成交個案亦由上述業主沽出,位處同層06室,面積約1007方呎,以約1800萬元易手,成交呎價約17875元。單位現由眼科診所租用,呎租約50元,租金回報約3.3厘,租期至2021年底。據知,買家為投資者。

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