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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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裡外不是人的按揭政策(未)

近日兩宗新聞評論,一宗批評港府去年放寬按保,令600萬元以上住宅成交比例急增。另一宗批評樓按壓力測試 ... 全文

2020年9月14日

銀行按揭放貸仍積極(未)

踏入新一年不久,本地銀行紛紛增加按揭優惠,反映銀行對按揭貸款業務仍然積極。由於市場展望今年美息上調空 ... 全文

2019年2月18日

停火非終戰 樓市觀望期持續

中美兩國元首在阿根廷會面後,雙方暫緩加徵關稅。昨日港股應聲急彈,樓市好友亦可能憧憬好消息可沖淡悲觀氣 ... 全文

2018年12月4日

買樓致富深植人心(未)

樓價調整,一、二手成交量維持偏低水平,但有物業代理統計,近月「親屬轉讓」的比重高企。一定程度上,反映 ... 全文

2018年11月12日

海嘯十年 按市改變了什麼?(未)

2008年金融海嘯轉眼十年。這些年來,資產價格固然因為量化寬鬆、利息低企而反覆上升;而香港的按揭市場 ... 全文

2018年10月8日

一手空置稅對樓市的影響

政府放風,將推一手住宅空置稅,民間反應料正面;但對遏抑樓價、甚至加快房屋供應,可能無甚影響。 根據官 ... 全文

2018年6月11日

由地王成交看非主流分析 (未)

早前新地投得啟德地皮,地價創新高;坊間主流意見自然是「麵粉價貴,勢推高未來麵包價」。不過,在主流之外 ... 全文

2018年5月21日

上升空間有限的港息走勢(未)

聯儲局宣佈縮表步伐、香港金管局發行票據、加上股市抽新股,令近日港元拆息抽升,創2月以來新高。有意見認 ... 全文

2017年9月26日

拆息持續上升 樓市影響暫輕微

今個月美國議息,市場一面倒估計聯儲局將上調聯邦基金利率0.25厘。雖然多家本地銀行認為本港最優惠利率 ... 全文

2016年12月5日

「超額」按揭回贈(未)

部分銀行為吸引按揭客戶,向借款人提供高於貸款額1%的現金回贈。此類安排,技術上沒有違反按揭指引,但並 ... 全文

2016年9月19日

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